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宝安虽为今年一手住宅供应大户，但独占风头的仍是福田、南山的豪宅日光盘。2019年10月底，香蜜湖的豪宅盘深业中城开盘，前期要求购房者认筹500万元，共冻结139.7亿元。即便如此，每平方米均价13万元的192套房源仍被抢购一空。位于前海的招商领玺、颐湾府中签率同样开盘即售罄。
⚑海外市场方面，美国进口物价指数和工业产出数据疲软，美元指数下跌。具体来看，美元指数下降0.3880点，人民币汇率指数下跌。美债长短端收益率均下行，利差缩窄。超预期的美国零售数据提振美股，VIX指数较前期下降0.02。01流动性专题※政策利率先后下调，释放积极信号
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向《每日经济新闻》记者分析认为，相较于其他一线城市稳中有降的行情，深圳楼市信心明显提升，交易量价稳中有升，一枝独秀；政策利好频频远超预期，实属异军突起；粤港澳大湾区规划落地，中国特色社会主义先行示范区等赋予了深圳全新定位，使得深圳房地产市场更加互通互联。
从监管角度看，监管方式有待改进。目前产品监管实行较为严格的审批和备案制度，每年银保监会常规备案和审批产品超过2000款，如遇监管规定调整、产品清理等特殊情况，审批备案工作量更为艰巨。严格审批备案的监管方式影响了公司产品创新积极性，也浪费了监管资源。公司为保证报备报批产品顺利通过，产品的合同条款、精算模型、管理方式等材料千篇一律，而监管力量长期不足，且疲于应对各种事务性工作，真正用于产品制度建设和监管改革研究的力量更需加强。
自2017年以来，A股上市公司频发质押危机、债务违约等。2018年证券公司分类结果显示，华融证券已由AA类降至BBB类。受此影响，中国华融金融资产估值下降则成为必然。反映在财报上，则是资产减值损失剧增。资产减值损失，是指因资产的账面价值高于其可收回金额而造成的损失，意味着上市公司资产并不值账面价值。财报数据显示，2013年度—2017年度，资产减值损失分别为48.5亿元、62.26亿元、126.04亿元、167.17亿元、174.63亿元。累计资产减值损失达578.6亿元。值得注意的是，按上述净利润数据计算，五年净利润总额为897.69亿元。按此计算，则五年累计资产减值损失相当于同期净利润的64%。
“我认为，收入不高的人群，并不代表他们的消费能力就不强。例如，有些学生自己虽然没有收入，但会花父母的钱获得自己想要的品牌手机。还有些刚刚步入社会参加工作的年轻人，收入较低，一部分人也会花着父母或伴侣的钱来满足自己的需求。相比较之下，有些月薪达到5000-7000元的阶层，他们可能会面临生活压力，如还房贷、还车贷、养家糊口，反而没有更多的能力去消费价格较高的电子产品，会选择平价的手机。”
